В Финляндии рекордная продажа вторичного жилья

Финское агентство недвижимости Kiinteistömaailma сообщило, что в декабре 2021 года оно осуществило продажу 940 единиц вторичного жилья, что стало самым высоким показателем за декабрь. Продажи новостроек, наоборот, оказались примерно на 50% ниже, чем в декабре 2020 года.

Ситуация удивительная, учитывая, что количество доступного жилья в Финляндии в настоящее время необычайно мало, за исключением студий в многоквартирных домах. Количество объектов недвижимости, выставленных на продажу агентствами недвижимости, в ноябре 2021 года было на 27% меньше, чем в том же месяце предыдущего года. Это означает, что количество вариантов на 17 000 меньше, чем год назад.

Отсутствие доступности особенно очевидно, когда речь идёт о частных домах и таунхаусах, предложение которых сократилось на 37% и 33% соответственно. Предложение квартир в многоквартирных домах уменьшилось на 7%, несмотря на рост количества студий на 10%.

Количество жилья на рынке было заметно меньше, чем до пандемии, в большинстве городов и посёлков Финляндии. Предложение сократилось на 28% в Оулу, на 23% в Куопио и Лахти, на 22% в Эспоо, Тампере и Турку, на 15% в Ювяскюля и на 6% в Вантаа. Хельсинки оказался исключением: c ноября 2019 года по ноябрь 2021-го количество домов на местном рынке выросло на 17%. Однако этот скачок в значительной степени был связан с наличием студий.